Готовый бизнес, 211.9 м², 6 эт.

Продаётся Готовый АРЕНДНЫЙ бизнес: коммерческое помещение с арендаторами, МАП 193 тр, СРОК ОКУПАЕМОСТИ 7 лет!



ОБ ОБЪЕКТЕ:

*электричество 40 кВт, договор с Мосэнерго,

*высокий пешеходный трафик: 327 человека в час,

*высокая плотность населения: 1484 домохозяйства в 5 минутах пешком,

*4 арендатора: Кафе (основной арендатор), Перетяжка рулей, салон маникюра, склад,

*высота потолков 3,2 метра,

*коммунальные платежи платят арендаторы,





Дополнительные ПРЕИМУЩЕСТВА:

*дизайнерский ремонт,

*рядом расположена парковка,

*в 250 метрах расположена живописная набережная с фонтаном, детским игровым комплексом, со сценической площадкой,

*в 250 метрах остановка общественного транспорта, что обеспечит дополнительный поток людей,

* МАП 203 тр,

* срок окупаемости 7 лет (с учетом двух повышений арендной платы в течении 3х лет).



Условия СДЕЛКИ:

*1 собственник физ. лицо,

*ипотека подходит,

*БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ.



Не упустите свой шанс приобрести коммерческую недвижимость с готовым арендным потоком 193 тр в месяц (пассивный доход) с 7 ми летним сроком окупаемости по самой выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.



Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении.

Арт. 125323800