3-комнатная квартира, 87.4 м², 5/5 эт. – Ивана Бабушкина ул, 15к1-2

ЭКСКЛЮЗИВ!


Премиум-сталинка 1950-х: ВЛОЖЕНИЕ в историю + 12% годовых

87,4 м² с духом истории в СЕРДЦЕ ЮЗАО

Ваш будущий дом — наследие науки и культуры:

→ 87,4 м² элегантного пространства с дубовым паркетом и потолками свыше 3 метров — здесь воздух наполнен светом, а стены хранят шепот великих умов СССР.

→ Комнаты 50,42м2 = 14,91 + 18,20 + 17,31, кухня 9 м2

→ 5-й этаж — ваш личный оазис тишины: над вами только небо, а под окнами — утопающий в зелени двор. Окна выходят во двор.


История, вдохновляющая поколения:

Это не просто дом — это архив легенд. В 1950-х здесь селились гении:

→ Учёные из круга Льва Ландау жили в соседних подъездах.

→ Во дворе, где вы будете гулять, будущий академик Арцимович размышлял над шахматными партиями.

→ В 300 метрах — дом, где Юрий Гагарин делился впечатлениями о звёздах после своего полёта.

→ Поэт Андрей Вознесенский и нобелевский лауреат Пётр Капица — ваши «соседи» через время.

Локация мечты для семьи и карьеры:

→ 5 минут до метро «Академическая» и «Профсоюзная» — вы в центре событий, но вдали от суеты.

→ Парк «Академический» и ТЦ «Капитолий» — баланс природы и цивилизации.

→ Топовые школы с языковым уклоном — билет в будущее ваших детей.

→Бесплатная парковка у дома — редкий бонус для Москвы!

Почему это ваш идеальный выбор?

→ Дом-крепость: толстые стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом, а звукоизоляция делает шум мегаполиса мифом.

→ Солнечный паттерн: все окна на южную сторону — даже в пасмурный день здесь светлее, чем в типовых новостройках.

Инвестиции в вечность:

→ Цена «сталинок» в ЮЗАО растёт на 12–15% в год — это надёжнее банковских вкладов.

→ Аренда от 100 тыс.₽/мес. — спрос обеспечен профессорами МГУ и иностранными специалистами.

Документы:

→ Один собственник, никаких прописанных, обременений или скрытых нюансов.

→ Сделку можно закрыть за 1 день — вам остаётся только заехать с чемоданами.

Не играйте в рулетку с судьбой!

→Такие квартиры не продаются — их наследуют.

→Позвоните сейчас, и я покажу, как ваша жизнь может заиграть новыми красками в стенах, где когда-то рождались научные открытия.

P.S. Это не объявление — это приглашение в клуб избранных.

Здесь даже стены будут работать на вас: сохранять ваши тайны, вдохновлять на свершения и напоминать, что вы — часть великой истории.

Арт. 104596968Номер объекта: #5/1626570/11523