7-комнатная квартира, 300 м², 8/9 эт. – Коштоянца ул., 6, к 1

Двухуровневая 7-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом.



Общая площадь 300 кв.м.



Оборудована приточно-вытяжной вентиляцией с системой климат-контроля раздельно для каждой комнаты.

Панорамные окна в гостиной. Трехкамерные немецкие стеклопакеты.

Настоящий камин, отделанный натуральным камнем.

Полы из ценных пород красного дерева придают квартире особый лоск.

В квартире три санузла, джакузи, турецкая сауна, бильярдная.

Домашний кинотеатр в гостиной (7-канальный) и спальне (5-канальный), отдельный аудиоканал на кухню и в ванную.

Цветной видеодомофон - 3 камеры, прямая связь с охраной.

Медная электропроводка, умные выключатели немецкой фирмы Юнг.

В зонах плитки умные подогреваемые полы Юнг.

Резервный бойлер на 100 л.

Ремонт выполнен только из качественных натуральных материалов.



Функциональная планировка 1-го уровня 170 кв. м:



-кухня, с встроенной мебелью из массива березы и техникой,

-большая гостиная 54 м с панорамными окнами и зоной зимнего сада,

-просторная спальня с большой ванной комнатой с окном, раковина и аксессуары в которой выполнены из итальянского стекла Мурано. При спальне имеется вместительная гардеробная.

-уютная детская комната,

-гостевой санузел с душевой кабиной,

-прихожая и широкий открытый коридор. В коридоре удобная лестница на второй этаж, изготовленная по индивидуальному заказу, ступеньки выполнены из красного дерева, перила кованые ручной работы.



На 2-м уровне площадью 130 кв.м располагаются:



-кабинет-библиотека,

-комната для релакса с массажным креслом,

-бильярдная комната с английским 10-футовым бильярдом,

-комната-кладовка,

-жилая комната с санузлом и парилкой и небольшой кладовкой,

-просторная застекленная лоджия и балкон.



Просторный дизайнерский подъезд с большим бесшумным лифтом. Общая комната для хранения велосипедов и колясок. Имеется машиноместо в теплом охраняемом подземном гараже. Дом обслуживается своим ТСЖ со своими дворниками, уборщицами, сантехниками и электриками.



Большая, ухоженная территория дома в экологически чистом районе, огорожена и находится под круглосуточной охраной. Перед домом расположена парковая зона с детскими и спортивными площадками, школа и детсад в 1 мин ходьбы, не переходя дорогу. Окна выходят на парк и на сквер.



Развитая инфраструктура – рядом два обустроенных парка с каскадными прудами с утками и рыбой, фитнес центр с бассейном, магазины, рестораны, развлекательный и торговый центр. Станции метро Проспект Вернадского и Мичуринский проспект. Все в шаговой доступности.



Звоните и приезжайте на просмотр!

Не упустите шанс приобрести кусочек престижа и комфорта!!

Арт. 111850041