5-комнатная квартира, 190.7 м² - Объект 125901030

Продается просторная 5-комнатная квартира 198.8 м² на Ломоносовском проспекте.



Представляем эксклюзивную квартиру в сердце престижного и тихого квартала в Юго-Западном округе Москвы. Это не просто жилье, а готовая концепция жизни бизнес-класса в одном из самых экологически благополучных районов столицы.



Расположение и окружение:

Квартира расположена на 11-м этаже 23-этажного кирпичного дома бизнес-класса по адресу: Ломоносовский проспект, дом 7, корпус 5. Уникальность локации в её тишине и защищённости: дом находится в центре квартала, окружённого большими зданиями, что надёжно ограждает от уличного шума, пыли и вибраций. Все окна смотрят на солнечные стороны (юг, запад, восток) во двор. Прямо у дома — полностью реконструированный в 2024 году пруд с прогулочной зоной, где живут дикие утки. Район обладает развитой инфраструктурой: элитная гимназия, детские площадки. В пешей доступности (12 минут) станция метро «Университет» и всего в 300 метрах новая станция «Вавиловская», открытая в 2025 году. Удобные выезды на основные магистрали.



Планировка и особенности квартиры:



· Общая площадь 198.8 м² с высокими потолками 3.4 м.

· Свободная планировка с частичной отделкой — уникальная возможность создать пространство под свои задачи и эстетику на почти 200 квадратных метрах.

· Пять комнат, три санузла.

· Две лоджии и большая межквартирная веранда на этаже.



Оснащение дома и территория:

Дом предлагает полный спектр услуг для комфортной и безопасной жизни:



· Просторная входная группа, грузовой и два пассажирских лифта.

· Наземный и подземный паркинги.

· Прилегающая территория благоустроена и огорожена.

· В доме расположены небольшой фитнес-центр и частная детская поликлиника.

· Круглосуточная профессиональная охрана (ЧОП), видеонаблюдение, собственная управляющая компания с дежурными сантехником и электриком.



Дополнительная информация:

Квартира находится в собственности более 5 лет, продажа свободная. Физически и юридически объект чист.



Это предложение для тех, кто ценит безупречную локацию, тишину, безопасность и свободу для реализации своих архитектурных идей в одном из лучших районов Москвы.

Арт. 125901030