2-комнатная квартира, 44.9 м² - Объект 135341226

Продается светлая 2-х. комнатная квартира общей площадью 44,9 м² в жилом районе Вешняки г. Москвы. Комбинация привлекательной цены и готовности к быстрой сделке делает объект интересным как для семейного проживания, так и для вложения капитала с целью дальнейшей сдачи или перепродажи. Возможна ипотека; прямая продажа, все документы подготовлены.



Квартира расположена на последнем 9-м этаже панельного дома 1972 года постройки. Планировка изолированная, жилая площадь 26 м², кухня 7 м², раздельный сан узел. Высота потолков 2,64 м. Выполнен косметический ремонт, застекленная лоджия, лифт в доме. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и приватность. Компактное и удобное распределение комнат подходит для комфортного семейного быта: изолированные комнаты обеспечивают приватность, а лоджия расширяет жилое пространство. Квартира соответствует стандартному типу, что упрощает дальнейшее обновление интерьера под личные предпочтения или для повышения арендной доходности.



Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные городские магистрали обеспечивают мобильность по всей Москве. Ближайшие станции метро — Новогиреево (14 минут пешком) и Вешняки (4 минуты транспортом), что гарантирует оперативные поездки в центр и другие районы города.



Вокруг сформированная социальная среда: школы, детские сады и университетские корпуса находятся в шаговой доступности, что делает объект удобным для семей с детьми и студентов. В районе имеются торговые центры, поликлиники, спортивные и культурные объекты. Зелёные зоны и скверы рядом обеспечивают свежий воздух и возможности для прогулок и активного отдыха.



Ключевые преимущества для покупателя и инвестора:

- Готовность к сделке: прямая продажа, все документы в порядке — быстрый выход на регистрацию.

- Ипотека возможна — гибкие условия финансирования.

- Планировка и этажность: изолированные комнаты, компактная кухня, застекленная лоджия, квартира на 9-м (последнем) этаже — приватность и вид во двор.

- Удобство для семьи: рядом школы, детские сады, безопасные дворы и зелёные зоны; простор для детских игр и прогулок.

- Транспортная доступность и мобильность: метро и транспортные маршруты в шаговой доступности, быстрый доступ к трассам — удобно для работы и поездок по городу.

- Потенциал инвестиции: стабильный спрос на аренду в районе с развитой инфраструктурой и зелеными зонами.



Один взрослый собственник, документы в порядке, Показ и оформление сделки возможны оперативно.



Звоните для согласования просмотра— быстрый выход на сделку обеспечит сохранение текущих выгодных условий покупки.

Арт. 135341226