2-комнатная квартира, 52.2 м² - Объект 136157995

Уютная двухкомнатная квартира в Бирюлёво Восточном: комфорт, природа и развитая инфраструктура

Откройте для себя возможность жить в уютном зелёном районе Москвы — предлагаем к покупке светлую и комфортную двухкомнатную квартиру в районе Бирюлёво Восточное (ЮАО). Здесь гармонично сочетаются спокойствие загородной жизни и все преимущества мегаполиса.



О квартире:

Просторная двухкомнатная квартира с продуманной планировкой типа «распашонка» ждёт своих новых хозяев!

Основные параметры:

-общая площадь: 52,2 кв. м;

-жилая площадь: 30,2 кв. м (комнаты — 16,9 кв. м и 13,3 кв. м с выходом на балкон);

-кухня: 8,6 кв. м;

-коридор: 10 кв. м;

-этаж: 3‑й из 12 в панельном доме (построен в 1982 году).



Особенности и преимущества:

-окна выходят во двор: много зелени, детские площадки с обеих сторон — атмосфера спокойствия и безопасности;

-в каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры: летом — приятная прохлада, зимой — тепло благодаря новым регулируемым батареям;

-отдельный санузел;

-остаётся встроенная кухня по индивидуальному проекту и мебель: стол с 4 стульями, -зеркальные шкафы в прихожей, откидная кровать, два шкафа в комнате, диван;

бытовая техника: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина.



О доме и дворе

Дом прошёл капитальный ремонт в 2022 году — вы получаете не просто квартиру, а современное, обновлённое пространство:

-заменены трубы в подвале и мусоропровод;

-фасад покрашен и утеплён;

-обновлены входные двери и плитка;

-два пассажирских лифта;

-бесплатная стоянка для автомобилей во дворе.



Инфраструктура и окружение

Всё необходимое — в шаговой доступности:

магазины и торговый центр;

-детские центры, сады и школы;

-поликлиника;

-храм.



Для отдыха и спорта:

Герценовский парк с соснами, прогулочными дорожками, волейбольными и баскетбольными площадками, двумя прудами;

-зимой — лыжня, летом — велодорожки;

-великолепные пруды в 5 минутах ходьбы (реконструкция завершится 1 июня).



Транспортная доступность

Передвигаться по городу станет ещё удобнее:

-в 2 минутах ходьбы строится станция метро «Бирюлёвская» — следите за ходом работ!

-в 7 минутах ходьбы — ж/д станция «Бирюлёво Пассажирская»:

-10 минут до м. «Варшавская»;

-15 минут до м. «Нагатинская»;

-25 минут до м. «Павелецкая»;

-автобусы до м. «Царицыно»;

-до Царицынского парка — 15 минут на автобусе.



Юридическая чистота

Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, без обременений — сделка пройдёт быстро и без лишних хлопот.

Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в одном из самых зелёных и перспективных районов Москвы!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах лично. Ваше новое комфортное жильё ждёт вас!



Арт. 136157995