Дом, 94.2 м², 1 эт.

Продаётся уютный, для круглогодичного проживания загородный дом с баней и участком у леса.


Расположение: 38 км от Москвы, коттеджный поселок «Семейный Нэкст-2», Солнечногорский район, в 7 минутах от поселка городского типа Поварово.

Площадь дома: 94,2 м²

Площадь участка: 11,2 сотки по документам (по факту больше 12)

Планировка: просторная гостиная-кухня с выходом на крытую террасу, большая спальня с рабочим местом и гардеробом (при желании можно разделить на две комнаты), санузел и светлая ванная комната.


Дом деревянный, энергоэффективный, с хорошим утеплением (250мм по всему периметру), построен по финской технологии с использованием современных материалов.


Панорамное остекление в гостиной наполняет дом светом, а спальня остаётся в тени и прохладе.


Полностью благоустроенный участок: освещение, клумбы, деревянные дорожки.


На участке есть:

- баня с террасой и зоной барбекю

- банный чан

- дровница

- хозблок

- навес, рассчитанный на 2 машины

- автоматические откатные ворота


Инженерные коммуникации:

Отопление – электрическое,

Водопровод – колодец 18 колец,

накопительный водонагреватель Electrolux 100 л, питьевая вода на кухне

Канализация – септик Евролос (рассчитан на семью из 3–4 человек) + два дренажных колодца по 2 кольца.


Инфраструктура и транспорт:

Поселок закрытого типа: охрана, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, выход в лес, пруд с пляжем.

Вся инфраструктура рядом – в 7 минутах Поварово (магазины, аптеки, школы, сады).

Транспортная доступность – 40 минут на экспрессе до Ленинградского вокзала, быстрый выезд на платную трассу М11.

Сервисы и доставки – 10 минут пешком до пункта выдачи Ozon и Яндекс Маркет, курьеры и доставки приезжают прямо к дому.


Очень тихое место – не слышно дорог, только природа и лес!

Арт. 100300294Номер объекта: #5/1626366/11523