Дом, 270 м², 2 эт.

Дом 270 кв. м на участке 6,32 сотки в коттеджнои застроике д. Акиньшино. Поселок расположен в 18 км от МКАД по Киевскому шоссе, территория Новои Москвы.

Особенности: второй свет, высокие потолки 3,7 м на 1-м этаже и 3,5 м на 2-м этаже. мастер-спальня с санузлом, мансарда свободнои планировки, отделка white box, продуманная входная группа, теплые полны на 1 этаже, панорамные окна в зоне второго света и кухни-гостиной.

Конструктив:
Фундамент: забивные железобетонные сваи 300 мм - 37 шт. Заглублены на 3 м. Ж/б ростверк и ж/б плита утеплена пенополистеролом 100 мм.

Перекрытия монолитные.
Стены — монолитныи каркас, газоблок, облицовочныи кирпич, утепление стен - пенополистерол 50 мм. Общая толщина стен - 600 мм. Окна - двухкамерныи стеклопакет 70 Rehau, в кровле мансардные окна
Кровля — металлочерепица, утеплена минватои 200мм
В доме выполнена черновая отделка, смонтирована котельная, установлен электрическии и газовый котлы с возможностью перехода на газ (2025 год), водяные теплые полы, стяжка, разводка электрики, стены оштукатурены, дом отапливается.
Коммуникации: электричество 30 кВт, водоснабжение — скважина, канализация - септик, газгольдер на 5м3.Магистральный газ в 2025 году.


Планировка:
1 этаж: холл, гостевая спальня, с/у, котельная, кухня-гостиная со вторым светом и выходом на террасу
2 этаж: мастер-спальня с с/у, 2 спальни, с/у, пространство для организации хранения под лестницеи
3 этаж: утепленное мансардное помещение свободного назначения
Участок 6,3 сотки, ровныи, без озеленения. Со всех сторон огорожен забором, автоматические ворота, калитка с выводом для видеодомофона.

Деревня Акиньшино дороги асфальтированы, освещены. В 10 мин. на автомобиле п. Внуково, п. Московскии, Школы, д/сады, больница, торговые центры, банки, фитнесс-центры и т.д. До школы 2057 в Марушкино и обратно ходит бесплатныи школьныи автобус. В пешеи доступности есть продуктовыи магазин Авокадо. Доставки магазинов (Метро, Перекресток, ВкусВилл и др). Пункт выдачи интернет-заказов.

Рядом находятся поселки Акиньшино, Покровскии лес, СНТ Содружество и др., в десяти минутах на автомобиле КП Променад, где есть оздоровительныи центр, бассеин, фитнесс-клуб, клуб для детеи и подростков. 20 мин до ст. метро Саларьево, удобныи подъезд по Киевскому и Боровскому шоссе.





Номер объекта: #5/1626403/11523