Дом, 104 м², 1 эт. – Южная ул.

Новый Барнхаус 104 м2 - с банным чаном, мангалом, зоной кострища, парковкой - для постоянного проживания 8 чел.


Просторная кухня-гостинная, тамбур, три спальни, санузел и большая терраса на 8х3 метра с уличной мебелью.


Коммуникации:

Электричество - 15 кВт (можно докупить до 30 кВт);

Отопление - водяное на электрическом котле с управлением на телефоне - с возможностью в перспективе перейти на газовый котел;

Водоснабжение - центральное;

Канализация - септик Евролос Про 10 - на 10 человек - с большим запасом для будущей бани (не построена, но предусмотрены все выводы для быстрого подключения к септику и водоснабжению);

Газовая труба по границе участка, газ обещают подключить в этом году.

Обустроен ЖБ колодец водоснабжения


Техника:

Стиральная машина на 5кг,

Сушильная машина на 10кг

Посудомоечная машина,

SmartTV 55 с голосовым управлением,

Холодильник с морозильной камерой,

Духовая печь,

Варочная панель,

Электрический котел с WIFI управлением с телефона из любой точки мира с интернетом (предусмотрена возможность перехода на газовый котел, когда запустят газ - труба уже проложена вдоль участка),

WIFI интернет через модем и внешнюю усиливающую антенну, скорость 30-80мбит/с,

Установлена система против протечек - с удаленным управлением через телефон,

Зимний внешний кран - для подключения садового шланга снаружи дома и зимой и летом без промерзания,

Греющий кабель для ввод воды в дом


Комплектация:

Участок прямоугольной формы, 9,8 соток,

45 елок от 1,5м до 3м высотой

Каркасный дом с утеплением 200мм (пол+потолок) и 150мм (стены),

Банный чан на 5 человек,

Паркинг на 4 авто,

Фундамент жб сваи 150х150х3000 с металлическими оголовками,

Все окна с маскитными сетками,

Система видео наблюдения на три камеры, с управленем через телефон,

Автоматическое включение света на паркинг перед домом по датчику движения в камере,

Забор из евро-штакетника П-профиль, с горизонтальной ориентацией в стиле ранчо,

Откатные ворота с возможностью установить электро-привод для открывания с пульта,

Контур заземления всей электропроводки - стержень закопанный в землю,

Отмостка, дорожки, и зона кострища с мангалом из щебня мелкой фракции на песчаной подушке,

Комплект садовой мебели - 8 шезлонгов, диван, кресло с мягкими подушками,

На участке сделан дренаж с 2 смотровыми колодцами и дренажным насосом

с УК поселка согласована возможность замены забора (с демонтажем профлиста за их счет) - по одной стороне по границе поселка - на прозрачный забор из 3д сетки - для получения обзорного вида на незастроенную долину и поле с деревьями вдоль границ поселка,

Комплект декора по всему дому


В поселке:

Возможность подъезда с 3 направлений - Новорижское, Пятницкое и Ленинградское ш.,

Центральное водоснабжение,

Перспектива подключения газа в 2025,

Подземная электрика

Асфальтовая дорога на 4й очереди (где находится этот участок),

Шлагбаум на въезде, въезд только по пропускам.

Закрытый поселок с КПП с охранником, обжитой и благоустроенный на 80%,


Рядом с посёлком:

в 15 мин езды - вкуснейший фермерский ресторан итальянской кухни Фатториа Мариан, обязательно попробуйте говяжьи щечки, сыры, профитроли, медовик и брускетту,

В 23-25 мин езды - два огромных контактных зоопарка: Земля прайда и СафариКлуб

В 23 мин езды - парк отель Изумрудный лес: бассейн, три ресторана,, огромная территория для прогулок в тихом лесу

В 20 мин езды - комплекс Усадьба охотника: гостиница, ресторан Леснов (5.0 Яндекс), заезды на квадроциклах, банный комплекс, живописный пруд.

Арт. 102214483Номер объекта: #5/1626490/11523