Коттедж, 185 м², 1 эт.

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ КОТТЕДЖ В НОВОЙ МОСКВЕ


НАПРАВЛЕНИЕ

Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, Энергия ОНТ.


Район окружен природными заповедниками, парками и лесами, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку. Прогулки на свежем воздухе здесь становятся частью повседневной жизни. Приятным бонусом станет московская прописка с сохранением всех льгот столицы: прибавки к пенсии, декретные выплаты и дополнительные пособия.


Магистральное газоснабжение, центральный водопровод, электроснабжение 15кВт, центральная канализация, выделенная линия Интернет.

Коттеджный посёлок разработан архитекторами в единой, современной стилистике.

Гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка.

Охрана: КПП, ЧОП.


УЧАСТОК 6 СОТОК

Категория земель: индивидуальное жилищное строительство, вид разрешенного использования: для ИЖС. Электричество Мосэнерго - 15 кВт. Газ магистральный Мособлгаз. Водоснабжение - городское. Канализация - городская. Отопление газовое городское. В посёлке все коммуникации под землей. Забор на ленточном фундаменте. Затраты 6 тыс. летом, и 10 зимой.



КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК БИЗНЕСС КЛАССА

в окружении живописных пейзажей

ДОМ НА УЧАСТКЕ

Прихожая - 4,74 м²

Котельная - 5,65 м²

Холл - 13,14 м²

Санузел - 5,10 м²

Постирочная -5,23

Спальня- 21,20

Спальня-19,14

Столовая - гостиная - 45.89 м²

Кухня -10,76

Мастер - спальня - 20,75 м²

Санузел - 10,02 м²

Гардеробная - 4,30 м²

Крыльцо - 10,50 м²

Терраса -21,91м²


ФУНДАМЕНТ СТЕНЫ

Внешние стены Газоблок Бонолит” D500- 300мм;

Утепление наружных стен - базальтовая вата 100мм;

Общая толщина наружных стен 400 мм;

Внутренние несущие стены 300 мм;

Перегородки газобетонные 150 мм;

Монолитная ЖБ плита - 300 мм;


КОМБИНИРОВАННЫЙ ФАСАД

Штукатурка, по системе мокрый фасад;

Декор из ригельной плитки;


ОКНА REHAU

Стеклопакеты энергосберегающие, двухкамерные;

Ламинация под дизайн дома;


КРОВЛЯ

Металлочерепица Утепление 200 мм, плитный утеплитель “Технониколь” Снегоудержатели, водосточная система;


ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Вода проведена в дом - городская;

Электричество 15 кв. ч. проведено в котельную;

Канализация - городская;


ТЕРРАССА

Крытая; Выход из гостиной;


Идеальное место для жизни рядом с Москвой. Всего 2 км от МКАД по Калужскому шоссе — и вы в комфортном районе с продуманной инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады и зоны отдыха. Всего за 6 минут на автомобиле или 25–30 минут пешком можно добраться до ТРЦ «Мега Теплый Стан» с множеством магазинов, кафе и кинотеатром. Поблизости расположены супермаркеты «Пятерочка», «ВкусВилл» и «Магнит».


МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА

Возможность приобретения московской прописки с охранением всех льгот столицы: прибавка к пенсии, к декретному отпуску, увеличенные пособия и др.


ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Максимально удобно для ежедневных поездок в любую точку Москвы. Вы можете быстро добраться до дома как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте.

Дома находятся в комфортной близости от станций метро «Коммунарка», «Ольховая», станции «Корниловская».

Максимально удобно для ежедневных поездок в любую точку Москвы. Вы можете быстро добраться до дома как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте.


БЛИЗОСТЬ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Перед въездом на охраняемой территории с видеонаблюдением (перед шлагбаумом) расположен детский сад и ясли. Недалеко расположен ТРЦ «Мега Теплый Стан» со множеством магазинов, кафе и кинотеатром. До ТРЦ можно прогуляться пешком за 25-30 минут или за 6 минут доехать на авто


ПЕРСПЕКТИВНАЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРРИЯ

Рядом строится жилой комплекс Foreville с сопутствующей инфраструктурой. Жилой комплекс расположится вдоль Коммунарского шоссе. На первых этажах разместятся магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания. Во дворах жилого комплекса установят спортивные и детские площадки, организуют зоны отдыха для взрослых. Строительство ведется до 13 февраля 2026 года.


Дом на участке уже строиться. Завершение строительства под ключ через 45 дней.

В течении 1 месяца у Вас будет дом и участок Вашей мечты, готовый к проживанию, со всем необходимым. Дома продаются в теплом контуре, вода, канализация и электричество заведены в дом! есть дизайн проект отделки при желании можем выполнить под ключ! кровля из мягкой черепицы.


Возможна ипотека, поможем получить на самых выгодных для Вас условиях!


Подбор и одобрение ипотечного кредита профессиональным ипотечным менеджером компании с преференцией от банков - партнеров.

Арт. 102644120Номер объекта: #5/1626509/11523