Дом, 400 м², 3 эт. – Киплинга

Продаём большой дом в престижном посёлке в Москве. Дом с грамотной планировкой так как сами её планировали.

Отдельно стоящий дом (коттедж) в охраняемом коттеджном посёлке Бристоль. Это всего 10 км от МКАД.



Общая площадь 400 кв.м, 3 этажа.

В доме 6 спален, 3 санузла, кабинет, кухня, гостиная со вторым светом, панорамным окном, дровяным камином (над камином итальянское мозаичное панно) и выходом на террасу. В

прихожей большая гардеробная, отдельно постирочная комната, кладовка, котельная (газовый котёл 60 кВт, водяной бойлер 300л). Третий этаж - открытое пространство, установлен биллиардный стол.

Дом кондиционирован, с системой вентиляции. На первом этаже тёплые полы, второй и третий этажи теплая пробка.

Коммуникации центральные - вода, газ, канализация, электричество, но, есть и своя скважина и система очистки воды (огромное преимущество).



Дом строился под строгим надзором по индивидуальному проекту, с фото и видеофиксацией каждого этапа. Несущие стены - блок 510мм, снаружи утеплитель - напыляемый пеноизол, облицовочный кирпич. Дом очень тёплый в холодное время года, и прохладный летом. Все использованные материалы очень высокого качества. Проектные документы все на руках.



На участке площадью 15,4 соток гаражный комплекс - утепленный гараж на 2 машины 44 кв.м, жилое помещение над гаражом 44 кв.м, навес на 2 машины 46 кв.м. Площадка перед/под навесом и дорожи - клинкер. К дому примыкает закрытая зона барбекю с печью (48 кв.м), с санузлом и хоз блоком, панорамное остекление.

На участке автополив, профессиональная дренажная система. Кованая беседка, бассейн. Система видеонаблюдения.

. Участок со своим выходом в лесопарк. Лесопарк благоустроен, проложены дорожки с освещением. Несколько хорошо оборудованных спортивных и детских площадок, каскад прудов.



Инфраструктура посёлка очень развитая

На территории посёлка детские и спортивные площадки (теннисный корт, зимний каток), ресторан, автомойка, шиномонтаж, салон красоты. В посёлке детский сад и начальная школа (Екатерининский лицей). В шаговой доступности магазины Азбука вкуса, Мираторг, аутлет Внуково и новый ресторанный комплекс. Замечательные соседи, неповторимый внутренний загородный микроклимат в черте города, прекрасная возможность взрослым и детям быть на свежем воздухе 24/7.



Отличная локация и транспортная доступность - выезды на Киевское, Боровское шоссе и хорду Солнцево-Бутово. Красивая в любое время года дорога в поселок. Через лесопарк пешком 10 минут до микрорайона Солнцево парк, 20 минут до м. Рассказовка, 10 минут до автобусной остановки.



Один взрослый собственник, документы в порядке, свободная продажа оперативный показ, Торг.

Арт. 112891792