Дом, 250.9 м², 2 эт. – Центральная

Предлагается на продажу уникальный двухэтажный дом из архангельской зимней сосны (диаметр бревна 30-60 см) общей площадью 250 кв.м. Дом расположен в экологически чистом Раменском районе, в ДНП «Фортуна» всего в 22 км от МКАД, на берегу Москвы-реки.



Конструктив и технологии:

• Уникальная планировка: Дом состоит из двух массивных срубов, объединенных просторной каркасной частью с усиленным утеплением 200 мм ППУ пеной с закрытой ячейкой, что гарантирует энергоэффективность и комфорт круглый год.
• Фундамент: Основание — сверхнадежные фундаментные блоки советского производства, поверх которых залит монолитный пояс, обеспечивающий идеальную геометрию и долговечность.
• Сруб: Капитальный сруб ручной работы по технологии «ласточкин хвост» с нижним запилом из дикого северного леса зимней валки. Дом прошёл естественную усадку (4 года) и готов к финальной отделке.
• Дополнительная опция: Есть возможность оборудовать полноценный погреб.

Коммуникации: На участок подведён магистральный газ и электричество (15 кВт). Пробурена скважина.



Планировка: Высокие потолки 3.5 м на каждом этаже. На первом этаже запроектирована гостиная с выводом под трубу для камина. Есть возможность пристройки террас. Трубу мангальной зоны одной из них можно совместить с трубой от камина.



Участок: Участок 9.3 сотки в ухоженном ДНП с охраной, асфальтированными дорогами и освещением. Категория земель позволяет регистрацию и круглогодичное проживание.



Отделка и развитие: Отделка не завершена, что позволяет вам выбрать дизайн на свой вкус. Готова бригада для быстрого выполнения работ под ключ. Уже установлен забор с откатными воротами. Окна приобретены, но еще не установлены.



Инфраструктура и локация: Рядом деревня Дурниха (5 мин. пешком) с магазинами, поликлиникой и остановкой. До МКАД 26 минут на автомобиле, до метро «Котельники» 40 минут на автобусе. В посёлке есть детская и спортивная площадки, пирс для лодок. Зимой дороги чистят. Отличная рыбалка в «Стрелецком ручье».



Один собственник, отсутствие долгов и обременений. Свободная продажа (в связи с переездом).

Арт. 125204165