Дом, 560 м², 3 эт.

Продается просторный дом (2020 г.п.) + гостевой дом на 7.5 сотках в 5 км от МКАД (Новорижское ш.)! Возможен обмен!

Предлагается уникальная возможность! Продается собственный капитальный дом, построенный в 2020 году из газосиликатных блоков, плюс готовый гостевой дом для себя с дорогим ремонтом, на участке 7.5 соток, всего в 5 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Рассматривается вариант обмена на другой объект недвижимости!


Участок (7.5 соток)
Безопасность: Видеонаблюдение на участке.


Главный Дом (Общая площадь ~560 кв.м):

1 этаж (~205 кв.м): Просторная кухня-гостиная, спальня, 2 санузла, котельная с отдельным входом, функциональная зона отдыха.

2 этаж (~208 кв.м): 4 спальни (3 – с личными санузлами!), гостиная, большая гардеробная. Между этажами – надежные бетонные балки.

Мансарда (~146 кв.м): Свободное пространство (идеально под бильярдную, кинотеатр, мастерскую, кабинет) + санузел (без ванны). Ваш творческий простор!

Есть технический план.



Гостевой/Хозяйственный Дом (93.6 кв.м, оформлен как нежилой):

Особенности: Дорогой ремонт, везде теплые полы, своя мини-котельная, электрическая печь-камин.
Вся мебель остается! Газосиликатные блоки обеспечивают тепло и тишину.

Полностью жилой, с качественным ремонтом (около 3 млн руб.).

2 этажа:
на первом – общая зона, уборная, кухня.
на втором – 2 комнаты (детская и спальня с выходом на балкон).

Есть технический план.



Коммуникации:

Электричество (общее на участке 30 кВт)
Зимой расходы на отопление ~12-13 тыс. руб./мес.
Индивидуальное водоснабжение: Скважина (колодец).
Газ: Магистраль проходит по границе участка – большая перспектива подключения.
Канализация: Выгребная яма



Локация – Главный Козырь!

5 км до МКАД (Новорижское шоссе), удобный заезд/выезд.

Инфраструктура двух миров:
В одну сторону – весь г. Красногорск (сады, школы, гимназия, магазины, ТЦ, фитнес, Опалиховский лесопарк, парк Ивановские пруды).
В другую сторону – премиальная инфраструктура Новой Риги: Гиперглобус, Леруа Мерлен, Рига Молл, Архангельское Аутлет (всего 5 мин на авто!), Твой Дом, Усадьба Архангельское.


Транспорт:

До станции МЦД – 7 минут пешком!
Строящееся метро (буквально в 2 км от дома, возле Глобуса) – будет в пешей доступности (ориентировочно 15 мин пешком) к 2027 году.


Суть предложения:

Цена: 28 500 000 рублей (возможен торг для реальных покупателей).


Почему это выгодно?

Вы приобретаете готовый к комфортному проживанию гостевой дом и масштабный, добротно построенный основной дом на финальной стадии. Вложения в завершение основного дома позволят создать роскошную недвижимость по отличной цене за локацию и метраж. Идеально для тех, кто хочет жить на своей земле сразу, параллельно создавая дом мечты!
Готовность: Можно жить в гостевом доме, пока завершаете основной.


Важно! Возможен ОБМЕН на другой объект недвижимости! Готовы рассмотреть интересные предложения.


Действуйте! Это шанс получить большую территорию с двумя домами в элитной локации у МКАД с отличной транспортной доступностью уже сейчас и перспективой метро в шаговой доступности.

Звоните, чтобы обсудить детали, назначить просмотр или предложить вариант обмена! Номер объекта: #5/1627904/11523