Дом, 177 м², 1 эт. – Баженова ул

Продаём новый ещё на гарантии от застройщика качественный и комфортный дом площадью 177 кв.м. на участке 9 соток земли в посёлке Кратово, Раменского района МО. Подходит для круглогодичного проживания. Воздух такой, что уезжать не хочется а приезжаешь с радостью!!!!!!

Дом:
Дом построен без экономии средств в 2023 году по фахверково-каркасной технологии из высококачественных строительных материалов. Отделка White Box под финишную отделку, электрика разведена по комнатам, стены под покраску. Теплые полы по всему дому, включая веранду. Готовность дома 80%.

Планировка дома:
1 этаж:
Терраса с теплыми полами - 37 кв.м. Светлая кухня столовая гостиная с фахверковым остеклением и выходом на веранду - 36 кв.м. Мастер спальня 15 кв.м со своим санузлом 6 кв.м. Спальня 16 кв.м. Спальня 13 кв.м. Спальня - кабинет 9 кв.м. Коридор-12 кв.м. Прихожая-7 кв.м. 2ой санузел- 5 кв.м. Бойлерная-5 кв.м.

2 этаж:
Лофт (антресоль с окном) 12 кв.м.
Высота потолка в коньке 4,5 метра
Уютная веранда с подогреваемым полом

Коммуникации:
Теплые полы

Газ - магистральный
Водопровод - центральный , артезианская скважина
Канализация - септик Тополь ЭКО 6+
Интернет - оптоволокно МГТС
Возможно установить камин.
Фундамент :
Монолитная плита, 12 арматура, 350 бетон.
Стены из клейменой сухой сосны высшего качества.
Фахверк из клеёного бруса изготовленного на станке ЧПУ Hundegger ( Германия )
Внешние стены :
Фиброцемент Decover
Внутренние стены:
Утеплитель Rockwool
Гипсокартон Knauf Saphir

Участок:
Ровный, сухой с лесными деревьями. Зимой радуют глаз вечнозеленые деревья. Летом большая часть участка приятная полутень.
Редкое по расположению место , где среди почти нетронутой лесной природы(белочек, зайцев и ежей, видим постоянно) у вас в шаговой доступности все блага цивилизации.

Инфраструктура очень развитая:
Всё в пешей доступности Школа, детский садик , лес, лесное озеро с зоной отдыха, сетевые магазины, пункты доставки, церковь, спортивные клубы.

Транспортная доступность:
Новорязанское шоссе или Егорьевское шоссе. 23 км от МКАД .
1,5 часа до центра Москвы на автомобиле
ж/д станция Кратово 20 минут пешком , 5 минут на машине. МЦД 3 до станции Выхино 40 минут
ж/д станция Отдых 10 минут на машине. Перехватывающая парковка. Экспресс Спутник до станции Выхино 21 минута, до станции Комсомольская 38 минут.
Город Раменское 10 минут на машине.
Бонусы:+подарки.
Одобрю по ипотеке.
На парковке вывод для зарядки электромобиля
На участке действующий колодец и летний водопровод
Сделана большая часть ландшафтных работ,
Технический и ситуационный план расположения мебели, освещения и сантехники .

Один взрослый собственник, документы в порядке, оперативный показ, свободная продажа, Торг.










Номер объекта: #5/1625759/11523