Дом, 83 м² - Объект 97453215

Продается обжитой и уютный жилой дом для круглогодичного, комфортного семейного проживания.

Дом расположен рядом с озером и парком.

Въезд на территорию через автоматические ворота, управляемые с телефона.

До улицы дорога асфальтированная, по улице бетонная.

Освещение в ночное время

Соседи замечательные, живут круглогодично

Дом теплый, светлый, сухой.

Площадью 83,1 кв.м



Каркасно-щитовой, фундамент ж/б сваи, каркас дома сварен из швеллера,внешняя и внутренняя отделка: имитация бруса, утеплитель стен 150 мм, утеплитель пола 200 мм;

окна заниженные понарамного вида



️Выделенная электрическая мощность 15 кВт.

️Отопление: водяное, электрический котел

Водопровод: центральный, в доме питьевой фильтр

️Газ по соседней улице

спутниковое телевидение, wi-fi



Планировка

1 этаж:

- Прихожая с большой гардеробной, теплый пол

- Санузел с форточкой (туалет+душ)

- Лестница (с местом хранения под ней)

- Большая гостиная + кухня-столовая 30кв.м с выходом на летнюю веранду 22 КВ.м.



2этаж:

-Спальня 16 кв.м. с выходом на балкон

-Детская 12 кв.м

-Гардеробная 2.5 кВ.м.

-Санузел с окном (ванная + туалет), теплый пол



Земельный участок 3.9 сот.

Категория земли: с/х.

+ За забором ещё участок 1.2 сот.



Благоустройство:

Газон, кустарники, 3 плодовых дерева, альпийская горка с прудиком, цветник

дорожки из тротуарной плитки

заезд для 2х автомобилей

навес под 1 автомобиль

кладовая 3,5*1,2 м

баня и дровник

мангал под навесом

детская площадка (турник, качели, песочница)

пергола со скамейкой

летняя веранда



Отличная транспортная доступность до г. Москвы:



От МКАД:

16 км по Волоколамскому ш.

23 км по Новорижскому ш.



МЦД D2 до ст.Тушино - 25 мин.

‍Пешком до ст.Нахабино 18 мин, 5 мин на авто

‍Пешком до ст. Малиновка 14 мин



Рядом со станцией магазины, аптеки, рынок, кафе, салоны красоты, поликлиника, детский сад, школы,спортклуб, детские центры.



В 7 мин ходьбы от дома: стадион Нахабино и ФОК, автобусная остановка, начальная школа.



Рядом с домом красивейшее озеро и парк. Летом купаемся, зимой катаемся на горках.



Свободная продажа.

1 взрослый собственник.

Без обременений.

Оперативный показ.

Арт. 97453215