Земельный участок, 13 соток - Объект 133240332

Предлагается к продаже единый массив из 4 смежных земельных участка

с ОНС 200 м2 в селе Николо-Урюпино, Красногорский район МО.



Описание:

Четыре смежных земельных участка общей площадью 1271 м² (12,7 сотки).

Ровный рельеф, правильная форма — идеально для строительства и ландшафтного дизайна

Въезд организован с улицы Гагарина.



Статус земли:

Категория: земли населённых пунктов.

ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)

Разрешено строительство жилых домов с регистрацией, любые хозпостройки, содержание сельскохозяйственных животных.



Объект незавершённого строительства -

На участке уже заложен качественный фундамент и возведен двухэтажный бревенчатый дом площадью 200 м², размер 10х10,5, бревно, кедр 32+толщина.

Стены и перекрытия возведены, оконные проемы сформированы, но окна не установлены.

Это дает новому владельцу полную свободу: изменить размеры проемов под любые рамы (стандартные или нестандартные), сделать панорамное, классическое или любое другое остекление без оглядки на готовые решения.

Вы получаете чистый лист для реализации вашего дизайн-проекта и не переплачиваете за окна, которые потом захотите заменить.

Экономия времени и средств на старте строительства.



Коммуникации:

Электричество подведено, 15 кВ 3 фазы.

Газификация технически возможна

В настоящее время водоснабжение — скважина (колодец), канализация — септик



Для инвестиций:

Готовый недострой — можно быстро довести до ума и продать как готовый дом с участком.

Статус ЛПХ в населённом пункте — высокая ликвидность.

Возможность построить два дома и продавать по отдельности или сдавать в аренду.

Для себя:

Участок 12,7 соток с уже заложенным фундаментом и стенами — экономия на начале строительства.

участок идеален для ландшафта, зонирования.

Конфигурация участка позволяет разместить баню, гараж, сад без потери пространства.



Учитывая, что участков 4 можно запросить мощности на каждый участок отдельно.



Локация и преимущества:

7 км от Москвы по Новорижскому шоссе — престижное направление с отличной транспортной доступностью (также рядом Волоколамское шоссе).

Экологически чистая зона: рядом лесной массив, река Липка, памятники культуры.

В пешей доступности — конноспортивный комплекс «Новый век», Никольская церковь.

Вся инфраструктура для комфортной жизни: школы, детские сады, фитнес-центры, бассейны, СПА, медицинские центры, ТРЦ.

Николо-Урюпино, известное с 16 века, на протяжении своей истории постоянно принадлежало именитые родам. Среди них были Одоевские, Долгоруковы, Голицыны.

Перспектива транспорта: Рублево-Архангельская ветка метро (станция «Ильинская» в 5 км — 2027–2030 гг.), в перспективе продление до Красногорска с пересадкой на МЦД-2.



Документы юридически чисты.



Возможен торг.



Звоните, пишите, чтобы договориться о просмотре и задать все вопросы!

Арт. 133240332