Вторичное жилье в Москве по выгодной цене

Рынок вторичного жилья в Москве и на территории Московской области не теряет своей актуальности. Независимо от карты городской застройки, немало горожан предпочитают покупать «обжитые» квадратные метры с готовой отделкой, куда можно переехать сразу. Доступные по цене квартиры на вторичном рынке пользуются особенным спросом у молодых семей, пенсионеров, а также у жителей сельской местности и соседних регионов, планирующих переехать в Москву.

Один из решающих аргументов в пользу «вторички» — развитая инфраструктура исторических районов столицы. Среди предложений на рынке готового жилья проще выбрать жилье в благоустроенном районе с удобной транспортной развязкой, в непосредственной близости к центральной части города.

Рынок вторичной недвижимости в Москве представлен в широком ценовом диапазоне. База компании «Монолит» содержит достоверные сведения о каждом сегменте городского жилья, от доступных квартир в «хрущевках» до престижных «ведомственных» домов и просторных «сталинок» в историческом центре города.

Сколько стоит «вторичка» в Москве?

Цены на вторичном рынке недвижимости в Москве могут существенно различаться в зависимости от нескольких факторов:

1. Район (месторасположение жилого дома). Например, квартира в центре обойдется в 3-4 раза дороже квартиры аналогичной площади на окраине города.
2. Метраж (площадь помещений) — количество квадратных метров остается главным критерием оценки любого жилья. Просторная трехкомнатная квартира комфорт-класса оценивается дороже, чем трехкомнатная квартира в «хрущевке» с маленькими комнатами и узкой кухней.
3. Фактическое состояние жилья, наличие «свежего» качественного ремонта.
4. Инфраструктура. Дороже оценивается жилье, расположенное рядом с социальными объектами (школы, поликлиники, почта, детские сады), коммерческими организациями (офисы, торговые центры) и транспортными развязками.

Как безопасно и выгодно купить квартиру у собственника?

Низкая стоимость вторичного жилья обычно связана с большим количеством рисков. Покупка квартиры у недобросовестного продавца или в обход отдельных юридических правил может привести к сложностям в оформлении сделки, если:

• совладельцами жилья являются несовершеннолетние дети, инвалиды или пожилые родственники;
• бывшему владельцу удалось продать одну квартиру сразу нескольким покупателям;
• в квартире сделана незаконная перепланировка;
• обнаружились иные обстоятельства, исключающие оформление права собственности на приобретенную недвижимость.

Выступая в качестве посредника между покупателем и продавцом недвижимости, агентство недвижимости «Монолит» гарантирует юридическую чистоту сделки. Юристы и риелторы компании тщательно проверяют историю каждого объекта вторичного жилья, правомерность продажи и наличие у продавца всех необходимых документов. Это позволяет нам решать все возникающие вопросы и сложности еще до начала оформления сделки.

Заключив договор на полное сопровождение риелтора, вы получаете:

• достоверный анализ рынка вторичной недвижимости по интересующей категории объектов;
• анализ актуальных ценовых предложений по городу или в регионе;
• свежую информацию обо всех объектах продажи в базе агентства;
• помощь со сбором и оформлением всех документов;
• возможность на выгодных условиях получить ипотечный кредит в ведущих кредитных учреждениях вашего региона.

Риелторы компании «Монолит» помогут купить квартиру у собственника в нужном районе на выгодных условиях.

Более 45% наших клиентов смогли уже в день обращения в агентство выбрать подходящий вариант «вторичного» жилья, исходя из заявленных характеристик и финансовых возможностей.